Kapitalanlage oder Eigennutz - beides geht 3 Familienhaus in Duisburg-Aldenrade
Straße nicht freigegeben, 47179 47179 Duisburg / Aldenrade
Preis:499.500 €
€/m²:2230 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:8
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2024 um 14:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche396 m²
- Zimmer8
- Baujahr1957
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis499.500 €
- Preis pro m²2230 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.438 €
Jährliche Mieteinnahmen
29256 €
Mietrendite (ROI)
5.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47179 47179 Duisburg / Aldenrade
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familienglück mit Garten Mehrgenerationenhaus (3 Wohneinheiten) in Duisburg-Aldenrade
Inseriert am 22. Januar 2024
immowelt
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenFamilienglück mit Garten Mehrgenerationenhaus (3 Wohneinheiten) in Duisburg-Aldenrade
Inseriert am 27. Oktober 2023
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI