Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 44532 Lünen (Lünen-Süd) beträgt 465.000 € (entspricht 3321 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 44532 44532 Lünen (Lünen-Süd).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Traumhaftes Wohnen in Lünen: Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten

Straße nicht freigegeben, 44532 44532 Lünen (Lünen-Süd)

Preis:465.000 €

€/m²:3321 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:7

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. März 2024 um 23:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche277 m²
Zimmer7
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²3321 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(81,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.509 €

Jährliche Mieteinnahmen

18108 €

Mietrendite (ROI)

3.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort44532 44532 Lünen (Lünen-Süd)
BundeslandNordrhein-Westfalen

465.000 €

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