Modernes EFH in sonniger Südlage von HH-Rissen

Straße nicht freigegeben, 22559 Hamburg

Objektdetails

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Inseriert am 28. Februar 2024 um 14:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.547.840 €
Preis pro m²10682 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55, Massivhaus
BodenbelagEstrich, Fliesenboden, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.560 €

Jährliche Mieteinnahmen

30720 €

Mietrendite (ROI)

1.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22559 Hamburg
BundeslandHamburg

1.547.840 €

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