Sanierungsobjekt mit enormem Erweiterungspotential in sehr guter Lage
Straße nicht freigegeben, 51063 51063 Köln (Mülheim)
Preis:835.000 €
€/m²:2077 €/m²
Fläche:402 m²
Zimmer:12
Baujahr:1949
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2024 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche402 m²
- Grundstücksfläche301 m²
- Zimmer12
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis835.000 €
- Preis pro m²2077 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.904 €
Jährliche Mieteinnahmen
34853 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51063 51063 Köln (Mülheim)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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