Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 52525 Heinsberg (Oberbruch) beträgt 355.750 € (entspricht 2470 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 52525 52525 Heinsberg (Oberbruch).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Straße nicht freigegeben, 52525 52525 Heinsberg (Oberbruch)

Preis:355.750 €

€/m²:2470 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2024 um 20:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche551 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis355.750 €
Preis pro m²2470 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypFertighaus, KfW 55
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.403 €

Jährliche Mieteinnahmen

16836 €

Mietrendite (ROI)

4.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort52525 52525 Heinsberg (Oberbruch)
BundeslandNordrhein-Westfalen

362.950 €

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Immobilienbewertung

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