Einfamilienhaus - Nürnberg Leyherstraße, großzügig, sonnig, zentral
Straße nicht freigegeben, 90431 90431 Nürnberg / Westliche Außenstadt (Leyh)
Preis:649.000 €
€/m²:3818 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7
Baujahr:1980
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2024 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer7
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3818 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.11.2030
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.151 €
Jährliche Mieteinnahmen
25812 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90431 90431 Nürnberg / Westliche Außenstadt (Leyh)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
-RESERVIERT- Einfamilienhaus - Nürnberg Leyherstraße, großzügig, sonnig, zentral
Inseriert am 3. April 2024
immowelt
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehen-RESERVIERT- Einfamilienhaus - Nürnberg Leyherstraße, großzügig, sonnig, zentral
Inseriert am 2. April 2024
kleinanzeigen
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehen-Reserviert- Einfamilienhaus - Nürnberg Leyherstraße, großzügig, sonnig, zentral
Inseriert am 19. Januar 2024
immowelt
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehen-Reserviert- Einfamilienhaus - Nürnberg Leyherstraße, großzügig, sonnig, zentral
Inseriert am 16. Januar 2024
immowelt
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus - Nürnberg Leyherstraße, großzügig, sonnig, zentral
Inseriert am 5. Januar 2024
immowelt
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus - Nürnberg Leyherstraße, großzügig, sonnig, zentral
Inseriert am 2. Januar 2024
immowelt
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI