Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 70597 Stuttgart (Degerloch) beträgt 2.990.000 € (entspricht 7726 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 387 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 70597 70597 Stuttgart (Degerloch).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Degerloch: Sehr großzügiges Zweifamilienhaus mit Ausblick

Straße nicht freigegeben, 70597 70597 Stuttgart (Degerloch)

Preis:2.990.000 €

€/m²:7726 €/m²

Fläche:387 m²

Zimmer:9

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. April 2024 um 14:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche387 m²
Grundstücksfläche582 m²
Zimmer9
Baujahr1973
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis2.990.000 €
Preis pro m²7726 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei abSofort verfügbar

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.482 €

Jährliche Mieteinnahmen

41784 €

Mietrendite (ROI)

1.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort70597 70597 Stuttgart (Degerloch)
BundeslandBaden-Württemberg

2.990.000 €

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