Großzügiges 1- oder 2-Familienhaus "Niedrigenergie" mit top Ausstattung und viel Potential !!! - Ideal auch für Kapitalanleger -
Straße nicht freigegeben, 86836 86836 Graben / Lager Lechfeld (Lagerlechfeld)
Preis:780.000 €
€/m²:3704 €/m²
Fläche:210.59 m²
Zimmer:8
Baujahr:1999
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 20:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche853 m²
- Zimmer8
- Baujahr1999
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²3704 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.289 €
Jährliche Mieteinnahmen
27468 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86836 86836 Graben / Lager Lechfeld (Lagerlechfeld)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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