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Mellendorf! Hier steckt mehr drin, als man von außen vermuten würde! | Straße nicht freigegeben, 30900 Wedemark | Somantic | Somantic

Mellendorf! Hier steckt mehr drin, als man von außen vermuten würde!

Straße nicht freigegeben, 30900 Wedemark

Preis:600.000 €

€/m²:2555 €/m²

Fläche:234.8 m²

Zimmer:9

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. März 2024 um 14:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche696 m²
Zimmer9
Baujahr1972
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis600.000 €
Preis pro m²2555 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(247 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.03.2024 bis 08.03.2034
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.486 €

Jährliche Mieteinnahmen

29832 €

Mietrendite (ROI)

4.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort30900 Wedemark
BundeslandNiedersachsen

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