*Vereinte , modernisierte Doppelhaushälften in bevorzugter Lage mit Blick***
Hadriantraße 6, 63456 63456 Hanau (Klein-Auheim)
Preis:1.090.000 €
€/m²:2261 €/m²
Fläche:482 m²
Zimmer:12
Baujahr:1996
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2024 um 19:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche482 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer12
- Baujahr1996
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.090.000 €
- Preis pro m²2261 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
- Anzahl4
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.10.2023 bis 25.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.040 €
Jährliche Mieteinnahmen
48475 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHadriantraße 6
- PLZ / Ort63456 63456 Hanau (Klein-Auheim)
- BundeslandHessen
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