Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 56457 Westerburg (Sainscheid) beträgt 399.704 € (entspricht 2939 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 56457 56457 Westerburg (Sainscheid).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Bauen mit Sicherheit und Preisstabilität, an die Zukunft angepasst

Straße nicht freigegeben, 56457 56457 Westerburg (Sainscheid)

Preis:399.704 €

€/m²:2939 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Bauen mit Sicherheit und Preisstabilität, an die Zukunft angepasst – Straße nicht freigegeben, 56457 56457 Westerburg (Sainscheid) – Bild 1 von 5

Bauen mit Sicherheit und Preisstabilität, an die Zukunft angepasst – Straße nicht freigegeben, 56457 56457 Westerburg (Sainscheid) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2024 um 17:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche1800 m²
Zimmer5
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis399.704 €
Preis pro m²2939 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.782 €

Jährliche Mieteinnahmen

21384 €

Mietrendite (ROI)

5.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort56457 56457 Westerburg (Sainscheid)
BundeslandRheinland-Pfalz

399.704 €

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