Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 21035 Hamburg (Allermöhe) beträgt 549.000 € (entspricht 3709 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 21035 21035 Hamburg (Allermöhe).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Grosszügige Perle mit ausgezeichneter Lage

Straße nicht freigegeben, 21035 21035 Hamburg (Allermöhe)

Preis:549.000 €

€/m²:3709 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:4

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2024 um 14:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche222 m²
Zimmer4
Baujahr1991

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3709 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(62,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.483 €

Jährliche Mieteinnahmen

29796 €

Mietrendite (ROI)

5.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort21035 21035 Hamburg (Allermöhe)
BundeslandHamburg

549.000 €

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