Zeitlose Eleganz: Charmante Villa mit modernem Komfort im Herzen von Berlin-Zehlendorf
Straße nicht freigegeben, 14165 14165 Berlin (Zehlendorf)
Preis:1.990.000 €
€/m²:6958 €/m²
Fläche:286 m²
Zimmer:7
Baujahr:1925
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2024 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche286 m²
- Grundstücksfläche812 m²
- Zimmer7
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²6958 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.02.2024 bis 26.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.817 €
Jährliche Mieteinnahmen
93804 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14165 14165 Berlin (Zehlendorf)
- BundeslandBerlin
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