Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 52477 Alsdorf beträgt 689.000 € (entspricht 1969 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 350 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 52477 52477 Alsdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegtes MFH mit 5 Wohnungen, Terrasse, Garten und Keller in ruhiger Lage

Straße nicht freigegeben, 52477 52477 Alsdorf

Preis:689.000 €

€/m²:1969 €/m²

Fläche:350 m²

Zimmer:15

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Januar 2024 um 23:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche350 m²
Grundstücksfläche336 m²
Zimmer15
Baujahr1962
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis689.000 €
Preis pro m²1969 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art5 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(105,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.10.2023 bis 09.10.2033
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.117 €

Jährliche Mieteinnahmen

37400 €

Mietrendite (ROI)

5.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort52477 52477 Alsdorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

689.000 €

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