DAS ALTE GÄRTNERHAUS! Residenz am Naturschutzgebiet.
Straße nicht freigegeben, 53604 53604 Bad Honnef (Selhof)
Preis:1.250.000 €
€/m²:5020 €/m²
Fläche:249 m²
Zimmer:7
Baujahr:1880
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2024 um 15:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche4300 m²
- Zimmer7
- Baujahr1880
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²5020 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(337,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.12.2023 bis 14.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.185 €
Jährliche Mieteinnahmen
26220 €
Mietrendite (ROI)
2.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53604 53604 Bad Honnef (Selhof)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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