*Wohnen und Geld verdienen* Flexibles Mehrfamilienhaus mit 5 Einliegerwohnungen und 2 großen Garagen
Straße nicht freigegeben, 26434 26434 Wangerland / Hooksiel
Preis:795.000 €
€/m²:1590 €/m²
Fläche:500 m²
Zimmer:19
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2024 um 13:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche500 m²
- Grundstücksfläche1550 m²
- Zimmer19
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²1590 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.04.2031
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.136 €
Jährliche Mieteinnahmen
37629 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26434 26434 Wangerland / Hooksiel
- BundeslandNiedersachsen
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