Zum Vermieten oder zum Verlieben! Schicke 2-Zimmer-Garten-Wohnung
Am Sailersberg, 90552 90552 Röthenbach an der Pegnitz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2024 um 13:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis393.950 €
- Preis pro m²6985 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abHerbst 2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis35000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom-Mix
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.09.2022 bis 17.09.2032
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
779 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
9.348,002 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Sailersberg
- PLZ / Ort90552 90552 Röthenbach an der Pegnitz
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
442.976 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²7.854 €/m²
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Wertentwicklung-11.07%