Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 29410 Salzwedel beträgt 179.000 € (entspricht 1377 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 29410 29410 Salzwedel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Versteckte Doppelhaushälfte mit großem Garten in beliebter Lage!

Straße nicht freigegeben, 29410 29410 Salzwedel

Preis:179.000 €

€/m²:1377 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. November 2023 um 10:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche1250 m²
Zimmer4
Baujahr1929
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²1377 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(170,24 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.11.2023 bis 09.11.2033
Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

769 €

Jährliche Mieteinnahmen

9228 €

Mietrendite (ROI)

5.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort29410 29410 Salzwedel
BundeslandSachsen-Anhalt

179.000 €

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