Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 26603 Aurich (Innenstadt) beträgt 239.000 € (entspricht 1475 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 26603 26603 Aurich (Innenstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Geräumiges Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz

Straße nicht freigegeben, 26603 26603 Aurich (Innenstadt)

Preis:239.000 €

€/m²:1475 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:7

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Februar 2024 um 17:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche992 m²
Zimmer7
Baujahr1949

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²1475 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(245,10 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 01.03.2024
Baujahr laut Ausweis1949

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.273 €

Jährliche Mieteinnahmen

15276 €

Mietrendite (ROI)

6.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort26603 26603 Aurich (Innenstadt)
BundeslandNiedersachsen

239.000 €

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Immobilienbewertung

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