SANIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN ZENTRALER KREUZBERGER LAGE !
Blücherstraße 9, 10961 10961 Berlin (Kreuzberg)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2024 um 10:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1970
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²5164 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl6
- Preis20000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.05.2030
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
968 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
11.615,176 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBlücherstraße 9
- PLZ / Ort10961 10961 Berlin (Kreuzberg)
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
301.217 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.938 €/m²
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Wertentwicklung+4.58%