Erstklassige Stadtvilla am Alsterlauf in Hummelsbüttel
Straße nicht freigegeben, 22339 22339 Hamburg (Hummelsbüttel)
Preis:2.500.000 €
€/m²:6098 €/m²
Fläche:410 m²
Zimmer:11
Baujahr:1992
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2024 um 18:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche410 m²
- Grundstücksfläche1396 m²
- Zimmer11
- Baujahr1992
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²6098 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.05.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.683 €
Jährliche Mieteinnahmen
68198 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22339 22339 Hamburg (Hummelsbüttel)
- BundeslandHamburg
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