*MODERNE WOHNKULTUR IN ANSPRECHENDER LAGE ca. 116m² Lebensfreude mit Garten*
Straße nicht freigegeben, 52353 Düren
Preis:399.500 €
€/m²:3444 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:4
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2024 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche168 m²
- Zimmer4
- Baujahr2019
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis399.500 €
- Preis pro m²3444 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungNach Verinbarung
- Bezugsfrei abNach Verinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.12.2019 bis 01.12.2029
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.425 €
Jährliche Mieteinnahmen
17100 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52353 Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Erstbezug ! Energieeffizientes Reiheneckhaus mit Carport - Klimaschutzsiedlung Düren
Inseriert am 22. April 2025
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehen*MODERNE WOHNKULTUR IN ANSPRECHENDER LAGE ca. 116m² Lebensfreude mit Garten*
Inseriert am 24. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
399.500 €
Anzeige ansehen*MODERNE WOHNKULTUR IN ANSPRECHENDER LAGE ca. 116m² Lebensfreude mit Garten*
Inseriert am 2. April 2024
immowelt
Kaufen
399.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI