Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 83708 Kreuth (Oberhof) beträgt 1.530.000 € (entspricht 9929 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154.1 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 83708 83708 Kreuth (Oberhof).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusive Doppelhaus-Villa in guter Lage

Straße nicht freigegeben, 83708 83708 Kreuth (Oberhof)

Preis:1.530.000 €

€/m²:9929 €/m²

Fläche:154.1 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2024 um 11:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche536 m²
Zimmer5
Baujahr2025
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis1.530.000 €
Preis pro m²9929 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 40
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.576 €

Jährliche Mieteinnahmen

42912 €

Mietrendite (ROI)

2.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort83708 83708 Kreuth (Oberhof)
BundeslandBayern

1.530.000 €

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Immobilienbewertung

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