***Renditestarke Eleganz: In Top Lage von Thannhausen. Dreifamilienhaus mit Luxusaustattung ***
Straße nicht freigegeben, 86470 86470 Thannhausen
Preis:599.000 €
€/m²:2219 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:11
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2024 um 20:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche873 m²
- Zimmer11
- Baujahr1968
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2219 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_SCHWER
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
33596 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86470 86470 Thannhausen
- BundeslandBayern
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