Frisch saniertes und modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Ortsrandlage
Straße nicht freigegeben, 37589 37589 Kalefeld (Dögerode)
Preis:395.000 €
€/m²:990 €/m²
Fläche:399 m²
Zimmer:5
Baujahr:1973
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2024 um 07:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche399 m²
- Grundstücksfläche1284 m²
- Zimmer5
- Baujahr1973
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²990 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.254 €
Jährliche Mieteinnahmen
15048 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort37589 37589 Kalefeld (Dögerode)
- BundeslandNiedersachsen
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