RENDITESTARK MIT FAKTOR 16,5! Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in guter Lage
Straße nicht freigegeben, 41189 41189 Mönchengladbach (Wickrath)
Preis:390.000 €
€/m²:1444 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1930
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2024 um 12:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²1444 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.04.2019 bis 25.04.2029
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.640 €
Jährliche Mieteinnahmen
31680 €
Mietrendite (ROI)
8.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41189 41189 Mönchengladbach (Wickrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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