Sehr geräumiges Architektenhaus mit uneinsehbarem Süd-/Westgarten
Straße nicht freigegeben, 82049 82049 Pullach
Preis:3.450.000 €
€/m²:11481 €/m²
Fläche:300.5 m²
Zimmer:7
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Dezember 2023 um 20:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche301 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer7
- Baujahr2006
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.450.000 €
- Preis pro m²11481 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagParkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.03.2023 bis 19.03.2033
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.324 €
Jährliche Mieteinnahmen
75888 €
Mietrendite (ROI)
2.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82049 82049 Pullach
- BundeslandBayern
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