Altersgerechte und leerstehende 4,5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Sonnenterrasse und Stellplatz
Straße nicht freigegeben, 51379 51379 Leverkusen / Opladen
Preis:295.000 €
€/m²:2479 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2024 um 17:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer5
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2479 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnanlage
- Bezugsfrei abLeerstehend
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 31.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.696 €
Jährliche Mieteinnahmen
20352 €
Mietrendite (ROI)
6.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51379 51379 Leverkusen / Opladen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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