Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nettetal beträgt 299.000 € (entspricht 2034 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 41334 Nettetal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Attraktives Ein- bis Zweifamilienhaus im begehrten Stadtteil Lobberich

Straße nicht freigegeben, 41334 Nettetal

Preis:299.000 €

€/m²:2034 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:6

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. März 2024 um 11:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche273 m²
Zimmer6
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2034 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(283,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.05.2023 bis 16.05.2033
Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.407 €

Jährliche Mieteinnahmen

16884 €

Mietrendite (ROI)

5.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort41334 Nettetal
BundeslandNordrhein-Westfalen

309.000 €

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