PHI AACHEN - Modernes Wohnjuwel mit Panorama-Wintergarten auf großzügigem Grundstück in Stolberg!
Straße nicht freigegeben, 52223 52223 Stolberg (Büsbach)
Preis:599.900 €
€/m²:2781 €/m²
Fläche:215.75 m²
Zimmer:9
Baujahr:2001
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2024 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche2473 m²
- Zimmer9
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis599.900 €
- Preis pro m²2781 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.10.2032
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
29388 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52223 52223 Stolberg (Büsbach)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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