Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 24536 Neumünster (Einfeld) beträgt 189.000 € (entspricht 2662 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kieler Strasse 661, 24536 24536 Neumünster (Einfeld).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

EFH Einfamilienhaus in Neumünster Einfeld in Seenähe bei Kiel

Kieler Strasse 661, 24536 24536 Neumünster (Einfeld)

Preis:189.000 €

€/m²:2662 €/m²

Fläche:71 m²

Zimmer:3

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. März 2024 um 20:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche71 m²
Grundstücksfläche553 m²
Zimmer3
Baujahr1957
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²2662 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(261,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

805 €

Jährliche Mieteinnahmen

9660 €

Mietrendite (ROI)

5.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKieler Strasse 661
PLZ / Ort24536 24536 Neumünster (Einfeld)
BundeslandSchleswig-Holstein

184.900 €

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