Geräumiges Ladenlokal zuzüglich zwei Wohneinheiten !
Straße nicht freigegeben, 47053 47053 Duisburg (Hochfeld)
Preis:529.500 €
€/m²:2961 €/m²
Fläche:178.81 m²
Zimmer:8
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2024 um 16:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche458 m²
- Zimmer8
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis529.500 €
- Preis pro m²2961 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.08.2030
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.583 €
Jährliche Mieteinnahmen
18991 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47053 47053 Duisburg (Hochfeld)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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