Sanierungsbedürftiges MFH mit 17-19 Wohn- und Gewerbeeinheiten in gefragter Zentrumslage von Roßwein
Straße nicht freigegeben, 4741 04741 Roßwein
Preis:280.000 €
€/m²:218 €/m²
Fläche:1285.04 m²
Zimmer:40
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2024 um 10:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1285 m²
- Grundstücksfläche2000 m²
- Zimmer40
- Baujahr1900
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²218 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
17.761 €
Jährliche Mieteinnahmen
213126 €
Mietrendite (ROI)
76.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4741 04741 Roßwein
- BundeslandSachsen
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