Stadtbildprägendes 3-4-Familienhaus in TOP-Lage am Abteiberg * ca. 566 m² Wfl. * saniert * Landmark
Straße nicht freigegeben, 41061 41061 Mönchengladbach (Stadtmitte)
Preis:985.000 €
€/m²:1740 €/m²
Fläche:566 m²
Zimmer:15
Baujahr:1908
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2024 um 16:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche566 m²
- Grundstücksfläche587 m²
- Zimmer15
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis985.000 €
- Preis pro m²1740 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
66769 €
Mietrendite (ROI)
6.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41061 41061 Mönchengladbach (Stadtmitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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