Großzügig Wohnen
Straße nicht freigegeben, 50996 50996 Köln (Hahnwald)
Preis:2.298.000 €
€/m²:11805 €/m²
Fläche:194.66 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2024 um 10:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche1370 m²
- Zimmer6
- Baujahr1973
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.298.000 €
- Preis pro m²11805 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(331,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.134 €
Jährliche Mieteinnahmen
37608 €
Mietrendite (ROI)
1.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50996 50996 Köln (Hahnwald)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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