Heidelberg-Neuenheim, voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus
Straße nicht freigegeben, 69121 69121 Heidelberg (Neuenheim)
Preis:1.800.000 €
€/m²:4036 €/m²
Fläche:446 m²
Zimmer:13
Baujahr:1928
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2024 um 17:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche446 m²
- Grundstücksfläche299 m²
- Zimmer13
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis1.800.000 €
- Preis pro m²4036 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat, Steinboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.555 €
Jährliche Mieteinnahmen
54660 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort69121 69121 Heidelberg (Neuenheim)
- BundeslandBaden-Württemberg
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