Modernes Wohnparadies: Zweifamilienhaus mit exklusiver Ausstattung und großem Traumgarten
Straße nicht freigegeben, 52379 52379 Langerwehe (Heistern)
Preis:620.000 €
€/m²:1694 €/m²
Fläche:366 m²
Zimmer:10
Baujahr:1973
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2024 um 01:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche366 m²
- Grundstücksfläche2195 m²
- Zimmer10
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²1694 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.947 €
Jährliche Mieteinnahmen
23367 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52379 52379 Langerwehe (Heistern)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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