Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 76227 Karlsruhe (Durlach) beträgt 2.486.000 € (entspricht 13735 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 181 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 76227 76227 Karlsruhe (Durlach).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Frei geplantes Design-Haus in bester Karlsruher Lage!

Straße nicht freigegeben, 76227 76227 Karlsruhe (Durlach)

Preis:2.486.000 €

€/m²:13735 €/m²

Fläche:181 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. April 2024 um 13:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis2.486.000 €
Preis pro m²13735 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.124 €

Jährliche Mieteinnahmen

49488 €

Mietrendite (ROI)

1.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort76227 76227 Karlsruhe (Durlach)
BundeslandBaden-Württemberg

2.380.000 €

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