Außergewöhnliche Kapitalanlage - Charmantes 5-Familienhaus zentral in Ludwigsburg
Straße nicht freigegeben, 71634 Ludwigsburg
Preis:989.000 €
€/m²:3091 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:14
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2024 um 17:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche159 m²
- Zimmer14
- Baujahr1920
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis989.000 €
- Preis pro m²3091 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(47,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.09.2031
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.202 €
Jährliche Mieteinnahmen
50424 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort71634 Ludwigsburg
- BundeslandBaden-Württemberg
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