Wohnen mit Stil in Sackgasse von Altenbochum - Modernisierte Doppelhaushälfte in super Wohnlage.
Straße nicht freigegeben, 44803 44803 Bochum (Altenbochum)
Preis:399.000 €
€/m²:4640 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:5
Baujahr:1934
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2024 um 19:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche86 m²
- Grundstücksfläche305 m²
- Zimmer5
- Baujahr1934
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4640 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(283,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
867 €
Jährliche Mieteinnahmen
10404 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44803 44803 Bochum (Altenbochum)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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