IMMORath.de - Mehrgenerationenhaus im Kaiserstuhl mit Terrasse und Garten
Straße nicht freigegeben, 79235 79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl / Achkarren
Preis:449.000 €
€/m²:1727 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:10
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2024 um 17:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche385 m²
- Zimmer10
- Baujahr1971
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1727 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abFrei nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.407 €
Jährliche Mieteinnahmen
28887 €
Mietrendite (ROI)
6.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79235 79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl / Achkarren
- BundeslandBaden-Württemberg
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