Attraktiver Altbau in zentraler Lage von Plauen - Wohn- und Geschäftshaus als Renditeobjekt
Straße nicht freigegeben, 8523 08523 Plauen (Stadtmitte)
Preis:99.000 €
€/m²:255 €/m²
Fläche:388.76 m²
Zimmer:13
Baujahr:1896
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2024 um 13:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche389 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer13
- Baujahr1896
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²255 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 02.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1896
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.079 €
Jährliche Mieteinnahmen
48949 €
Mietrendite (ROI)
49.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort8523 08523 Plauen (Stadtmitte)
- BundeslandSachsen
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