Modernisiertes Zweifamilienhaus
Straße nicht freigegeben, 75337 75337 Enzklösterle (Gompelscheuer)
Preis:399.000 €
€/m²:1698 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:8
Baujahr:1975
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2024 um 10:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche890 m²
- Zimmer8
- Baujahr1975
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1698 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.02.2026
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.051 €
Jährliche Mieteinnahmen
24612 €
Mietrendite (ROI)
6.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort75337 75337 Enzklösterle (Gompelscheuer)
- BundeslandBaden-Württemberg
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