Preiswerte 3-Zi.-Wohnung in guter Lage von Wesel
Straße nicht freigegeben, 46485 46485 Wesel (Fusternberg/Wackenbruch)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2024 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Etage5. Geschoss
- Baujahr1973
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²1352 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagFliesenboden
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
546 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
6.547,212 €
Mietrendite (ROI)
6.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort46485 46485 Wesel (Fusternberg/Wackenbruch)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
105.045 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²1.435 €/m²
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Wertentwicklung-5.75%