Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 06132 Halle (Ammendorf-Beesen) beträgt 165.000 € (entspricht 1375 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 6132 06132 Halle (Ammendorf-Beesen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Reihenhäuschen in Halle Ammendorf sucht Familie mit Kindern

Straße nicht freigegeben, 6132 06132 Halle (Ammendorf-Beesen)

Preis:165.000 €

€/m²:1375 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:6

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2024 um 11:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche198 m²
Zimmer6
Baujahr1937
Zustandteilsaniert

Kosten

Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²1375 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(118,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 21.10.2026
Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.253 €

Jährliche Mieteinnahmen

15036 €

Mietrendite (ROI)

9.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort6132 06132 Halle (Ammendorf-Beesen)
BundeslandSachsen-Anhalt

160.500 €

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