Attraktives Investment! Wohn-/ Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten in Linden-Dahlhausen
Straße nicht freigegeben, 44879 44879 Bochum (Dahlhausen)
Preis:1.295.000 €
€/m²:2300 €/m²
Fläche:563 m²
Zimmer:14
Baujahr:1889
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2024 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche563 m²
- Grundstücksfläche1214 m²
- Zimmer14
- Baujahr1889
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²2300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1889
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.404 €
Jährliche Mieteinnahmen
76847 €
Mietrendite (ROI)
5.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44879 44879 Bochum (Dahlhausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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