Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 76744 Wörth am Rhein (Maximiliansau) beträgt 389.500 € (entspricht 3974 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Blumenstraße 17c, 76744 76744 Wörth am Rhein (Maximiliansau).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

* Reihenmittelhaus * Tolle Lage * Ausbaureserve * Garage *

Blumenstraße 17c, 76744 76744 Wörth am Rhein (Maximiliansau)

Preis:389.500 €

€/m²:3974 €/m²

Fläche:98 m²

Zimmer:4

Baujahr:1990

* Reihenmittelhaus * Tolle Lage * Ausbaureserve * Garage * – Blumenstraße 17c, 76744 76744 Wörth am Rhein (Maximiliansau) – Bild 1 von 5

* Reihenmittelhaus * Tolle Lage * Ausbaureserve * Garage * – Blumenstraße 17c, 76744 76744 Wörth am Rhein (Maximiliansau) – Vorschaubild 1

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* Reihenmittelhaus * Tolle Lage * Ausbaureserve * Garage * – Blumenstraße 17c, 76744 76744 Wörth am Rhein (Maximiliansau) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2024 um 12:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche98 m²
Zimmer4
Baujahr1990

Kosten

Kaufpreis389.500 €
Preis pro m²3974 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagEstrich, Fliesenboden, Teppichboden
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(97,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.02.2024 bis 27.02.2034
Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

984 €

Jährliche Mieteinnahmen

11808 €

Mietrendite (ROI)

3.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBlumenstraße 17c
PLZ / Ort76744 76744 Wörth am Rhein (Maximiliansau)
BundeslandRheinland-Pfalz

379.500 €

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