Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 73730 Esslingen am Neckar (Oberesslingen) beträgt 800.000 € (entspricht 3810 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Eine Kapitalanlage die sich lohnt in Esslingen

Straße nicht freigegeben, 73730 73730 Esslingen am Neckar (Oberesslingen)

Preis:800.000 €

€/m²:3810 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:9

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Dezember 2023 um 19:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche444 m²
Zimmer9
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis800.000 €
Preis pro m²3810 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.123 €

Jährliche Mieteinnahmen

25476 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort73730 73730 Esslingen am Neckar (Oberesslingen)
BundeslandBaden-Württemberg

0 €

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