Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 51469 Bergisch Gladbach (Hand) beträgt 790.000 € (entspricht 4463 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gestalten Sie Ihr Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen

Straße nicht freigegeben, 51469 51469 Bergisch Gladbach (Hand)

Preis:790.000 €

€/m²:4463 €/m²

Fläche:177 m²

Zimmer:8

Baujahr:1935

**Gestalten Sie Ihr Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen** – Straße nicht freigegeben, 51469 51469 Bergisch Gladbach (Hand) – Bild 1 von 5

**Gestalten Sie Ihr Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen** – Straße nicht freigegeben, 51469 51469 Bergisch Gladbach (Hand) – Vorschaubild 1

**Gestalten Sie Ihr Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen** – Straße nicht freigegeben, 51469 51469 Bergisch Gladbach (Hand) – Vorschaubild 2

**Gestalten Sie Ihr Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen** – Straße nicht freigegeben, 51469 51469 Bergisch Gladbach (Hand) – Vorschaubild 3

**Gestalten Sie Ihr Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen** – Straße nicht freigegeben, 51469 51469 Bergisch Gladbach (Hand) – Vorschaubild 4

**Gestalten Sie Ihr Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen** – Straße nicht freigegeben, 51469 51469 Bergisch Gladbach (Hand) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2024 um 00:26

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer8
Baujahr1935

Kosten

Kaufpreis790.000 €
Preis pro m²4463 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1947

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.735 €

Jährliche Mieteinnahmen

32820 €

Mietrendite (ROI)

4.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort51469 51469 Bergisch Gladbach (Hand)
BundeslandNordrhein-Westfalen

770.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

**Gestalten Sie Ihr Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen**

Basisdaten

Kosten

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

**Gestalten Sie Ihr persönliches Wohnkonzept*

**Gestalten Sie Ihr persönliches Wohnkonzept*

**Gestalten Sie Ihr persönliches Wohnkonzept*

**Gestalten Sie Ihr persönliches Wohnkonzept*

**Gestalten Sie Ihr persönliches Wohnkonzept*

**Gestalten Sie Ihr persönliches Wohnkonzept*

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Gestalten Sie Ihr Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen