Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 21680 Stade beträgt 239.000 € (entspricht 1975 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 21680 21680 Stade.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 61.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Reihenhaus mit Anbau in der Nähe vom Schwimmbad

Straße nicht freigegeben, 21680 21680 Stade

Preis:239.000 €

€/m²:1975 €/m²

Fläche:121 m²

Zimmer:5

Baujahr:1949

Reihenhaus mit Anbau in der Nähe vom Schwimmbad – Straße nicht freigegeben, 21680 21680 Stade – Bild 1 von 5

Reihenhaus mit Anbau in der Nähe vom Schwimmbad – Straße nicht freigegeben, 21680 21680 Stade – Vorschaubild 1

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Reihenhaus mit Anbau in der Nähe vom Schwimmbad – Straße nicht freigegeben, 21680 21680 Stade – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2024 um 10:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer5
Baujahr1949
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²1975 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(377,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 06.01.2034
Baujahr laut Ausweis1949

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.463 €

Jährliche Mieteinnahmen

17556 €

Mietrendite (ROI)

7.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort21680 21680 Stade
BundeslandNiedersachsen

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